ارزان ترین خانه های تهران چند؟/ با ۵میلیارد تومان در کجا خانه بخریم؟

در میان فایل‌های بررسی‌شده، ارزان ترین خانه های تهران از نظر قیمت کل، یک واحد ۳۴ متری در بریانک است که با قیمت ۳ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان برای فروش عرضه شده است. این واحد ۲۳ سال ساخت دارد و قیمت هر متر مربع آن حدود ۱۱۳ میلیون تومان محاسبه می‌شود.

پس از آن، یک آپارتمان ۴۰ متری در فلاح با قیمت ۴ میلیارد و ۲۹۰ میلیون تومان قرار دارد. این خانه ۲۲ سال ساخت است و قیمت هر متر مربع آن حدود ۱۰۷ میلیون تومان می‌شود.

قیمت مسکن در تهران؛ خانه‌های زیر ۵ میلیارد تومان

بررسی قیمت مسکن در تهران نشان می‌دهد بخش قابل توجهی از فایل‌های ارزان‌تر بازار، متراژی بین ۴۰ تا ۶۰ متر دارند. برای مثال، یک واحد ۶۵ متری در غیوری جنوبی با ۲۴ سال سن بنا، ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. قیمت هر متر مربع این واحد حدود ۶۹ میلیون تومان است که در میان فایل‌های بررسی‌شده، پایین‌ترین قیمت متری را دارد.

در شهرک ولیعصر جنوبی نیز یک واحد ۵۸ متری با ۲۱ سال ساخت، ۴ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان قیمت دارد. قیمت هر متر مربع این خانه حدود ۸۰ میلیون تومان محاسبه می‌شود.

در خاک سفید دو فایل با قیمت کمتر از ۵ میلیارد تومان دیده می‌شود؛ یک واحد ۴۵ متری و ۷ سال ساخت با قیمت ۴ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان و یک آپارتمان ۶۱ متری و ۳۰ سال ساخت با قیمت ۴ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان. قیمت هر متر مربع این دو واحد به ترتیب حدود ۹۶ و ۷۷ میلیون تومان است.

در یافت‌آباد نیز یک خانه ۵۹ متری و ۷ سال ساخت با قیمت ۴ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان عرضه شده که قیمت هر متر مربع آن حدود ۸۴ میلیون تومان است.

ارزان ترین خانه های تهران در کدام مناطق هستند؟

فایل‌های موجود نشان می‌دهد در محله‌هایی مانند بریانک، غیوری جنوبی، فلاح، شهرک ولیعصر جنوبی، خاک سفید، یافت‌آباد و شادآباد می‌توان گزینه‌هایی با قیمت کل پایین‌تر پیدا کرد. البته پایین بودن قیمت کل لزوماً به معنای ارزان بودن قیمت هر متر مربع نیست و سن بنا، متراژ، موقعیت دقیق ساختمان و امکانات واحد تأثیر زیادی بر قیمت نهایی دارد.

برای نمونه، خانه‌ای ۴۲ متری در خیابان جی با ۲۰ سال سن بنا، ۵ میلیارد تومان قیمت دارد؛ یعنی قیمت هر متر مربع آن حدود ۱۱۹ میلیون تومان است. در مقابل، یک واحد ۶۵ متری در غیوری جنوبی با قیمت ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان، متری حدود ۶۹ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

جدول ارزان ترین خانه های تهران

در مجموع، این فایل‌ها نشان می‌دهد برای خرید خانه با بودجه حدود ۴ تا ۵ میلیارد تومان در تهران، گزینه‌های موجود بیشتر به سمت واحدهای کوچک‌متراژ و ساختمان‌های قدیمی‌تر می‌روند. با این حال، در برخی محله‌ها مانند غیوری جنوبی و خاک سفید، می‌توان واحدهایی با قیمت متری پایین‌تر از سایر فایل‌های این فهرست پیدا کرد.