خبر مهم برای مستأجران؛ وام ودیعه مسکن به ۴۰۰ میلیون تومان رسید

سقف تسهیلات ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم افزایش یافت و بر اساس مصوبه جدید، سقف این تسهیلات در تهران از ۳۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است. این تغییر در حالی اعمال شده که وام ودیعه یکی از مهم‌ترین ابزارهای حمایتی برای مستأجران محسوب می‌شود و تعداد قابل توجهی از متقاضیان همچنان در صف دریافت این تسهیلات قرار دارند.

بر اساس مصوبه جدید، سقف وام ودیعه مسکن از محل اوراق در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت نیز افزایش یافته و از ۲۲۵ میلیون تومان به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است. در سایر مناطق شهری نیز سقف این تسهیلات از ۱۵۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.

این تسهیلات با هدف افزایش قدرت مالی متقاضیان مسکن و حمایت از مستأجران در شبکه بانکی پرداخت می‌شود. نکته مهم برای متقاضیان این است که افرادی که تشکیل پرونده تسهیلاتی آنها در شعب بانک مسکن در جریان است، اما هنوز قرارداد تسهیلاتی آنها منعقد نشده و پرداخت وام نیز قطعی نشده است، می‌توانند با مراجعه به شعبه و ارائه درخواست جدید، از سقف‌های افزایش‌یافته استفاده کنند.

افزایش سقف وام در شرایطی اتفاق افتاده که شمار زیادی از مستأجران همچنان در انتظار دریافت تسهیلات ودیعه مسکن هستند. آخرین آمار رسمی منتشرشده تا ۱۸ خردادماه ۱۴۰۵ نشان می‌دهد از سال ۱۴۰۰ تاکنون حدود ۵ میلیون و ۶۸۱ هزار نفر برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت‌نام کرده‌اند.

از میان این افراد، حدود یک میلیون و ۸۹۳ هزار نفر واجد شرایط به بانک‌ها معرفی شده‌اند و یک میلیون و ۳۳۶ هزار نفر نیز موفق به دریافت تسهیلات شده‌اند. بر اساس همین آمار، حدود ۵۵۷ هزار و ۴۵۰ مستأجر در آن مقطع همچنان در صف دریافت وام قرار داشتند.

در مجموع، افزایش سقف وام ودیعه مسکن از محل اوراق را می‌توان یکی از مهم‌ترین تغییرات بسته جدید تسهیلات مسکن دانست؛ تغییری که سقف وام مستأجران تهرانی را به ۴۰۰ میلیون تومان رسانده و سقف تسهیلات ودیعه در مراکز استان‌ها و سایر شهرها را نیز افزایش داده است.

البته میزان اثرگذاری این تسهیلات بر توان مالی مستأجران، تنها به رقم وام محدود نمی‌شود و شرایط بازار اجاره و همچنین هزینه تهیه اوراق گواهی حق‌تقدم نیز در میزان بهره‌مندی واقعی متقاضیان از این تسهیلات نقش خواهد داشت.

در کنار افزایش وام ودیعه، سقف تسهیلات جعاله تعمیر مسکن نیز افزایش یافته و از ۲۸۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.

همچنین سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن برای متقاضیان انفرادی در تهران یک میلیارد تومان، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۸۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

سقف تسهیلات خرید مسکن برای بستگان نیز افزایش یافته است. بر این اساس، زوجین، پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر و همچنین دو خواهر یا دو برادر می‌توانند در تهران تا سقف ۲ میلیارد تومان، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر تا سقف یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق تا سقف یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن دریافت کنند.